华灯初上。石家庄黄金地段上的联邦名都二期，从外面看，很少会有人把这个项目与“烂尾”联想在一起。其临街的4、5号楼已安装了门窗玻璃，只差通水通电了。
不被人知的是，在这个项目背后，是一个300多户购房人已经连续了6年的艰难抗争与无助自救的故事。
尽管涉及300多户购房人，可是提及联邦名都，在石家庄并没有多少人知道。但如果提及“祥云国际”烂尾项目，则是人尽皆知。
联邦名都二期与祥云国际同为一家开发商，都是由河北联邦伟业房地产开发集团有限公司（以下简称“联邦伟业”）开发。
联邦伟业实际控制人李生出事后，很快引发资本方的恐慌。以至于陆续出现了百亿级债务兑付危机，同时旗下百亿级房产项目被查封，项目停工。
2016年，联邦伟业提出破产重整申请，石家庄市中院受理。
但是，破产重整案一波三折，至今仍在“缓慢”中进行。新的投资方能否拯救联邦伟业旗下项目？至今仍是谜。
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百亿级债务查封



 


联邦名都二期为数不多的业主已在多年前就已实施了装修，因无水无电不能入住。
“我们成了社会的弃儿。”张先生说。
他是联邦名都二期项目业主，他手里拿着开发商联邦伟业早在2015年时就已发给业主的《接收房屋确认书》，向中国房地产报记者述说这些年的坎坷买房经历。
张先生说，收房通知发了，但当时业主收房时开发商联邦伟业又告诉他们，说是房子还有点问题，需要业主们再等一段时间才能入住。结果一等，联邦伟业出事了，等到现在都没能入住。
联邦名都二期项目位于石家庄市中华大街与裕华路交叉处东南角。8月25日，中国房地产报记者在石家庄联邦名都二期项目看到，整个小区共有5栋楼。其中1、2、3号楼为商品住宅楼和安置房住户，并都已入住多年。4、5号楼为临街商住公寓和商业写字楼，也都已安装了门窗和玻璃，只差通水通电。小区除了墙体上的电子屏广告正常播放，停车场正常收费之外，4、5号楼大门紧闭，没有保安看守。记者从西侧进入楼内，施工现场一片漆黑、零乱。沿着步梯上楼，可以看到已有为数不多的业主在多年前就实施了的装修。
多年来，有业主去找石家庄市桥西区政府，被告知“消防还没验收。结构整体的安全也还需要加固。还需要再继续等。”
但在一些业主看来，仅4、5号楼，只需要2000万元至7000万元的资金就能救活这个楼盘，就能让收房入住。
有部分业主认为，由于他们基本上都是全款购买，新的投资方再在这个项目上投资已经没有利润可言，所以不会愿意在项目上再投资了。
几年来，业主们想出了自己集资的自救措施，当时地方政府也同意，但由于操作起来有一定的难度，最后被搁置，不了了之。
联邦伟业虽作为一家曾经在石家庄家喻户晓的民营企业，但其衰落早有迹象。时间走到2017年，实质上企业的经营已经走到了终点，旗下的祥云国际项目则是整个事件的导火索。
2014年，联邦伟业实际控制人李生因涉嫌犯罪被调查人员从祥云国际售楼部带走协助调查。被协查的是有关原桥西区委书记陶明法的案子。李生很快就向调查人员交代了向陶明法行贿的问题。
事情回到2012年。这一年，陶明法在自己的办公室，收受了李生10万美元的贿款，承诺为祥云国际办理相关手续，并协调项目有关工作。
作为陶明法，在那一年的另一件事情是，雇用了一个开发商，让他带人在一个晚上将下班回家的中山街道办事处副主任张暑末用刀砍伤，导致后者一些内脏器官被摘除。警方侦查发现，此事起因竟是张暑末与陶明法的一名情妇好上了，遂由醋意产生报复。2012年10月下旬，陶明法被执法机关带走。2013年10月31日，其因犯故意伤害罪被判刑5年。服刑期间的2014年7月29日，中央第六巡视组进驻河北，陶明法又被带走，并于当年8月28日代押于廊坊市看守所接受调查。
联邦伟业实际控制人李生出事后，联邦伟业陆续爆发百亿级债务危机。同时，旗下百亿级房产项目被查封，尤其是祥云国际被迫停工后，很快引发资本方的恐慌。...